1. Vertragspartner sind die Vermieter, Familie Vitzthum (Constanze und Sebastian Vitzthum), und der Gast. Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch die Vermieterin zustande. Der Vermieterin steht es frei, die Buchung in Textform zu bestätigen.
2. Die Vermieterin verpflichtet sich, das vom Gast gebuchte Apartment bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
3. Der Gast ist verpflichtet für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen vereinbarten bzw. geltenden Preise der Ferienwohnung bei Zahlung per Rechnung den Rechnungsbetrages innerhalb 30 Tage nach Erhalt der Rechnung zu begleichen. Bei Zahlungen die Kreditkarte ist der vollständige Betrag bei Buchung sofort zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast direkt oder über die Vermieter beauftragten Leistungen, die durch Dritte erbracht und von der Vermieterin verauslagt werden. Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen bis zur Ankunft und Zahlungsart Rechnung ist ein sofortiges Begleichen des vollständigen Rechnungsbetrag notwendig.
4. Die vereinbarten Preise verstehen sich einschließlich der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses geltenden Steuern und lokalen Abgaben. Bei Änderung der gesetzlichen Umsatzsteuer oder der Neueinführung, Änderung oder Abschaffung lokaler Abgaben auf den Leistungsgegenstand nach Vertragsschluss werden die Preise entsprechend angepasst. Ohne Zahlungsbeleg erfolgt bei kurzfristigen Buchungen keine Schlüsselübergabe.
5. Ein Rücktritt vom Gast mit dem geschlossenen Vertrag mit der Vermieterin ist nur möglich, wenn ein Rücktrittsrecht im Vertrag ausdrücklich vereinbart wurde, ein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht oder wenn die Vermieterin der Vertragsaufhebung ausdrücklich zustimmt. Die Vereinbarung eines Rücktrittsrechtes sowie die etwaige Zustimmung zu einer Vertragsaufhebung sollen jeweils in Textform erfolgen. (siehe Punkt 7)
6. Sofern zwischen der Vermieterin und dem Gast ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Gastes erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt gegenüber der Vermieterin ausübt. (siehe Punkt 7)
7. Ist ein Rücktrittsrecht nicht vereinbart oder bereits erloschen, besteht auch kein gesetzliches Rücktritts- oder Kündigungsrecht und stimmt die Vermieterin einer Vertragsaufhebung nicht zu, behalten die Vermieter den Anspruch auf die vereinbarte Vergütung trotz Nichtinanspruchnahme der Leistung. Die Vermieter haben aber die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Ferienwohnung sowie die ersparten Aufwendungen anzurechnen. Werden die Apartments nicht anderweitig vermietet, so werden die Vermieter den Abzug für ersparte Aufwendungen pauschalieren. Der Gast ist in diesem Fall verpflichtet, 50 % des vertraglich vereinbarten Preises für die Übernachtung zu zahlen, sofern die Stornierung weniger als 30 Tage vor dem Anreisedatum erfolgt. Wird die Wohnung 30 Tage vor Anreise storniert, so entstehen dem Gast keine Kosten.
8. Die Schlüssel für das Mietobjekt sind in einer Schlüsselbox hinterlegt. Den Code für den Schlüssel bekommt der Gast kurz vor der Anreise. Nach der Abreise ist der Schlüssel auf dem Küchentisch zu hinterlassen.
9. Das Objekt ist ohne weitere Absprache erst ab 15 Uhr beziehbar und muss am Abreisetag bis 11 Uhr geräumt sein. Nur so kann der Mietgegenstand für den nachfolgenden Gast optimal vorbereitet werden. Die Kosten für Bettwäsche und Handtücher sind in dem Übernachtungspreis inkludiert. Die Endreinigungspauschale wird getrennt berechnet.
10. Bitte zeigen Sie etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Mietgegenstandes und des Inventars, einschließlich des Reinigungszustandes, unverzüglich beim Eigentümer an, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Anderenfalls wird davon ausgegangen, dass Sie den Mietgegenstand zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben.
11. Die Aufnahme zusätzlicher Personen ist nur bis zur Anzahl der auf der Internetseite genannten Schlafgelegenheiten zulässig und muss unverzüglich gemeldet werden. Das Mietobjekt darf nur mit denen im Vertrag angegebenen Personen belegt werden. Die im Vertrag angegebene Personenzahl ist die Anzahl der maximal zugelassenen Personen inklusive Kleinkinder oder Babys. Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten. Der Mieter wird von der Entrichtung der Miete nicht dadurch befreit, dass er durch einen in seiner Person liegenden Grund an der Ausübung seines Gebrauchsrechts gehindert wird.
12. In dem Objekt steht kostenloses WLAN zur Verfügung. Falls Sie dieses nutzen möchten, verpflichten Sie sich, dieses ausschließlich für legale Zwecke zu tun und für Zuwiderhandlungen zu haften. Für Funktion und Bereitstellung wird keine Gewähr geben.
13. Der Mietgegenstand ist bei Ihrer Abreise in folgendem Zustand zu hinterlassen: Geschirr gespült; sämtliche Fenster und Türen verschlossen.
14. Eventuell entstandene Beschädigungen (am Inventar, Mobiliar oder an Haus/Wohnung selbst) sind unverzüglich dem Eigentümer anzuzeigen. Für jegliche Beschädigungen des Mietgegenstandes haftet ausschließlich der auf der Vorderseite genannte Mieter.
15. Diese Mietvertragsbedingungen sind Bestandteil des geschlossenen Mietvertrages. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages gelten nur wenn sie schriftlich vereinbart werden.
16. Sollten einzelne Regelungen in diesen Mietvertragsbedingungen oder sonstige Regelungen des Mietvertrages unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im übrigem wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung sollen die gesetzlichen Vorschriften treten.
Es ist Gästen mit dem Wohnsitz Dresden nicht gestattet, Reservierungen vorzunehmen. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie aus Dresden kommen und diese Ferienwohnung buchen möchten.
Rauchen, Partys und übermäßiger Lärm sind nicht gestattet, auch nicht auf der Terrasse oder in der Gartenanlage. Verstöße gegen das Rauchverbot unterliegen einer Geldstrafe von 250 € zuzüglich der Kosten für Reinigung und Reparatur von Schäden. Um übermäßige Lärmpegel zu überwachen, können technische Geräte zur Lärmerkennung in der Wohnung verwendet werden.
Die Gäste übernehmen die volle Verantwortung für Schäden, Verletzungen oder Verluste, die auf dem Gelände und seinen Einrichtungen entstehen. Gäste müssen Sachschäden dem Vermieter unverzüglich melden.. Haustiere sind nicht erlaubt.
Ein Verstoß gegen unsere Haustierrichtlinie kann zu einer Geldstrafe führen. Wir empfehlen Gästen mit Assistenztieren, uns vor ihrem Aufenthalt zu kontaktieren.
Gäste sind dafür verantwortlich, die Kosten für den Ersatz verlorener Schlüssel, Schlüsselkarten, Schlüsselanhänger oder Parkausweise zu tragen. Übernachtungsgäste, die die in der Reservierung angegebene Anzahl überschreiten, sind nicht gestattet.
Kommerzielle Fotografie oder Videografie ohne schriftliche Zustimmung und illegale Aktivitäten sind strengstens untersagt. Mit einer Buchung erklären Sie sich mit der Hausordnung einverstanden.
Gäste, die gegen diese Regeln verstoßen, haften für alle damit verbundenen Schäden, Gebühren, Kosten oder Auslagen.
